Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer hebben besloten om opnieuw de vraagprijs van hun woning te verlagen.
Al een tijdlang hebben Maxime en Leroy moeite om geïnteresseerden aan te trekken voor hun huis in Noordwijk, dat ze in 2023 hebben gekocht voor bijna 2,2 miljoen euro. Het pand staat momenteel al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar vraag en aanbod van huizen vaak uit balans zijn, is het opmerkelijk dat er nog geen kopers zijn gevonden. De vraag blijft: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, heeft hier een duidelijke visie op.
Een expert noemt Maxime en haar man Leroy een “naïef stel” en gelooft dat ze te veel hebben betaald voor het huis.
Volgens Van Keulen wordt de hoge prijs voornamelijk veroorzaakt door de leeftijd van de woning, die vele verouderde aspecten heeft.
Toen het huis werd gekocht, had het een energielabel G, wat betekent dat het erg onzuinig was. Maxime en Leroy hebben dit inmiddels verbeterd naar label C, maar Van Keulen blijft kritisch en zegt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Het lijkt bijna alsof er geen veranderingen aan het huis zijn aangebracht. Het lijkt haast een truc om het te verkopen. Kort samengevat: de woning is gewoon te duur geprijsd op de markt.”
De verwachting van de tv-makelaar is somber wat betreft de verkoop. ”Als ik kijk naar vergelijkbare huizen voor dezelfde prijs, vrees ik een financieel verlies. Het lijkt onvermijdelijk.”
In een poging om de trend te keren, hebben Maxime en Leroy besloten om de vraagprijs met maar liefst twee ton te verlagen.
Ondanks deze verlaging, lijkt het erop dat ze alsnog aanzienlijk verlies zullen lijden.
Om te beginnen lijken Maxime en Leroy zich weinig zorgen te maken, ondanks de aanhoudende verkoopproblemen, aangezien ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Hun financiële situatie lijkt stabiel, gezien Maxime onlangs beelden deelde van hun nieuwe huis, waar momenteel werkzaamheden aan de tuin worden verricht.
Ondanks de stroeve verkoop van hun vorige woning, lijken Maxime en Leroy te genieten van hun nieuwe stap.
Op dit moment is het nog afwachten of de verlaagde vraagprijs interesse zal opwekken bij potentiële kopers, maar het stel lijkt al comfortabel te zijn in hun nieuwe avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
