Er is een voorspelbare stap gezet door Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer: zij hebben opnieuw de vraagprijs van hun woning fors verlaagd.
Al meer dan tien maanden hebben Maxime en Leroy moeite om hun huis in Noordwijk te verkopen. De woning, die zij in 2023 voor bijna 2,2 miljoen euro hebben gekocht, staat nog steeds te koop.
In een woningmarkt waar de vraag vaak groter is dan het aanbod, is het opvallend dat er nog geen koper is gevonden. Blijft de vraag over de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, heeft hier een duidelijke mening over.
Hij noemt Maxime en haar echtgenoot Leroy een “naïef stel” en denkt dat ze veel te veel betaald hebben voor het huis.
Volgens Van Keulen is de hoge prijs vooral te wijten aan de leeftijd van de woning, die veel verouderde aspecten heeft.
Bij de aankoop had het huis nog een energielabel G, wat betekent dat het bijzonder onzuinig was. Inmiddels hebben Maxime en Leroy dit opgewerkt naar label C, maar Van Keulen blijft kritisch. Hij stelt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Echter is er geen activiteit in de woning geweest? Dit lijkt op een verkooptruc. Met andere woorden: het huis is simpelweg te duur geprijsd op de markt.”
Voor de verkoop voorspelt de televisiemakelaar een sombere toekomst. ”Als ik kijk naar vergelijkbare woningen voor dezelfde prijs, ben ik bang voor verlies. Dit lijkt onvermijdelijk.”
In een poging het tij te keren, hebben Maxime en Leroy besloten om de vraagprijs met maar liefst twee ton te verlagen.
Ondanks deze verlaging, is de kans groot dat ze uiteindelijk zullen moeten.
Een mogelijk fors verlies lijkt in het verschiet te liggen, gezien de reeds gedane investeringen in het verduurzamen van het huis.
Ondanks de aanhoudende verkoopproblemen lijken Maxime en Leroy zich weinig zorgen te maken, aangezien ze al een nieuwe woning hebben aangeschaft.
Financiële zorgen lijken voor hen niet van toepassing te zijn, aangezien Maxime recentelijk beelden van hun nieuwe huis deelde op social media, waar momenteel druk wordt gewerkt aan het renoveren van de tuin.
Hoewel de verkoop van hun vorige woning moeizaam verloopt, genieten Maxime en Leroy duidelijk van de nieuwe stap die ze hebben gezet.
Voorlopig is het nog afwachten of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijker zal maken voor potentiële kopers, maar het stel lijkt al volledig gesetteld te zijn in hun volgende avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
